SAINT MARTIN DE RE 17410
SAINT MARTIN DE RE (17), maison à rénover de 95 m² sur terrain de plus de 730m² en zone UB
-
salles de bain
1
-
superficie
96 m2
-
chambres
3
-
terrain
767 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT MARTIN DE RE
[SAINT-MARTIN-DE-RÉ] Créez votre maison de rêve sur une parcelle rare de plus de 730 m².
Aujourd'hui à repenser entièrement, relevez vos manches, car cette maison n'attend que votre inspiration pour renaître et reprendre des couleurs ! Située sur Saint-Martin de Ré (17410), cette propriété s'adresse à tous ceux qui rêvent de concevoir un lieu de vie 100 % sur mesure — résidence principale chaleureuse ou maison de famille pour les vacances — dans le village le plus emblématique de l’Île de Ré.
Une page blanche et un jardin d'exception C'est le trésor absolu de cette adresse : un terrain d'exception de plus de 730 m², situé en Zone UB. Si la bâtisse actuelle (3 chambres, espace de vie, garage) nécessite une rénovation globale, elle vous offre une liberté architecturale devenue introuvable à Saint-Martin-de-Ré. Vous disposez de tout l'espace nécessaire pour imaginer une belle demeure baignée de lumière, un vaste jardin arboré ou un espace de détente préservé.
Le mode de vie rétais par excellence : Ici, oubliez la voiture et adoptez le rythme apaisant de l'île :
Tout à portée de main : Commerces, écoles, pistes cyclables et transports publics se trouvent à deux pas.
L'esprit Saint-Martin : Flânez dans les ruelles fleuries, profitez de l'animation du port et des célèbres fortifications Vauban classées à l'UNESCO.
Proximité pratique : Le continent est accessible en 20 minutes et La Rochelle en 25 minutes.
Un projet coup de cœur, une valeur patrimoniale garantie : Donner une seconde vie à cette maison, c'est choisir un cadre de vie unique tout en réalisant un investissement familial durable. La rareté des parcelles de cette dimension à Saint-Martin-de-Ré vous assure une valeur patrimoniale protégée et pérenne dans le temps.
Dossier complet sur demande. Venez visiter la parcelle, projetez-vous et commencez à écrire le prochain chapitre de ce lieu d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.965606
Aujourd'hui à repenser entièrement, relevez vos manches, car cette maison n'attend que votre inspiration pour renaître et reprendre des couleurs ! Située sur Saint-Martin de Ré (17410), cette propriété s'adresse à tous ceux qui rêvent de concevoir un lieu de vie 100 % sur mesure — résidence principale chaleureuse ou maison de famille pour les vacances — dans le village le plus emblématique de l’Île de Ré.
Une page blanche et un jardin d'exception C'est le trésor absolu de cette adresse : un terrain d'exception de plus de 730 m², situé en Zone UB. Si la bâtisse actuelle (3 chambres, espace de vie, garage) nécessite une rénovation globale, elle vous offre une liberté architecturale devenue introuvable à Saint-Martin-de-Ré. Vous disposez de tout l'espace nécessaire pour imaginer une belle demeure baignée de lumière, un vaste jardin arboré ou un espace de détente préservé.
Le mode de vie rétais par excellence : Ici, oubliez la voiture et adoptez le rythme apaisant de l'île :
Tout à portée de main : Commerces, écoles, pistes cyclables et transports publics se trouvent à deux pas.
L'esprit Saint-Martin : Flânez dans les ruelles fleuries, profitez de l'animation du port et des célèbres fortifications Vauban classées à l'UNESCO.
Proximité pratique : Le continent est accessible en 20 minutes et La Rochelle en 25 minutes.
Un projet coup de cœur, une valeur patrimoniale garantie : Donner une seconde vie à cette maison, c'est choisir un cadre de vie unique tout en réalisant un investissement familial durable. La rareté des parcelles de cette dimension à Saint-Martin-de-Ré vous assure une valeur patrimoniale protégée et pérenne dans le temps.
Dossier complet sur demande. Venez visiter la parcelle, projetez-vous et commencez à écrire le prochain chapitre de ce lieu d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.965606
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 530 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à SAINT MARTIN DE RE
17410 SAINT MARTIN DE RE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 713 220 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 767 m² | |
| 1 | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 530 000 € | |
| 382 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2720 € et 3730 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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SAINTE MARIE DE RE 17740
520 000€
- 1 sdb
- 76 m²
- 2 chambres
LES CHATELLIERS CHATEAUMUR 85700
178 500€
- 1 sdb
- 65 m²
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08/06/2026
Présenté par
Estelle
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